契证就是一张发票吗

　　是的，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国契税法》第九条

　　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。