二套房贷款需要经过的流程包括有哪些

　　二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为十步：

　　1、交易双方签房屋买卖协议或合同

　　2、购房人准备资料向银行提出贷款申请

　　3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估

　　4、银行审批

　　5、房屋过户，借款人到银行办理贷款手续

　　6、签订贷款合同

　　7、办理抵押登记

　　8、等待放款

　　9、还本付息后解除抵押