开发商有违约能不能退房

　　从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。《民法典》中的第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。