房产赠与后可以反悔吗

　　一、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　二、权利已转移，在一定的条件下可以反悔：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。