个人住房贷款停供的后果

　　1、解除合同

　　按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。

　　2、承担违约责任

　　借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

　　3、拍卖变卖房产

　　如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

　　4、开发商承担连带保证责任

　　如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。