办理房屋他项权证要注意哪些

　　1、以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的应由房屋登记机构将预抵押登记转变为现房抵押登记；

　　2、申请人条件必须符合相关法律法规；

　　3、申请人需在领证期限内带受理单及本人身份证件（原件及复印件）到产权缴费窗口缴费。