小产权房转正费用

　　小产权房转正费用：

　　1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。

　　2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。

　　3、经常使用的计算出让金的方式：

　　（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；

　　（2）出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。