车库有没有房产证

　　1、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，只可以租赁。

　　2、只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。

　　3、有的车库属于人防车位，是没有产权证的。

　　4、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。