房子贷款利息怎么算

　　房子贷款利息的计算：

　　1、等额本金还款的计算公式：月还款额本金月利率（1月利率）^（1月利率）^-1；式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率年利率12；总利息月还款额贷款月数-本金

　　2、等额本息还款的计算公式：月还款额本金剩余本金月利率；总利息本金月利率（贷款月数20.5）