个人及企业的房产税如何征收

　　1、个人房产税如何征收现行房产税政策规定：

　　（1）、个人所有非营业用的房产免纳房产税。

　　（2）、如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。

　　2、企业房产税如何征收：企业的房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收的。