个人住房贷款还款有什么方式

　　①到期一次还本付息法。这种方法只适用于期限在一年之内的贷款。

　　②等额本金还款法。这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少。

　　③等额本息还款法。是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同。

　　④等比递增还款法。是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增。

　　⑤等额递增还款法。与第4种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。

　　一般来说，第②种、第③种方法适宜于收入稳定的成熟家庭，第④、⑤种方法适宜于收入处于上升阶段的成长型家庭。总之，贷款人应主要根