房屋买卖后多长时间过户

　　签订房屋买卖合同后，当事人要在10天内缴纳契税，缴纳契税后，当事人可以随时办理房屋过户登记，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　【辟谣】

　　房屋买卖必须通过中介？

　　真相：不是

　　解析：

　　目前房屋交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，房屋交易可以找中介，也可以不找中介。进行房屋交易可以自行成交，不一定非得选择中介。

　　【提醒】

　　房屋买卖合同违约了怎么办？

　　1、房屋买卖合同违约了可以要求对方支付违约金。

　　2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　3、未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。