丰台区房屋过户需要哪些材料

　　一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证。

　　二、所需证件：

　　1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）

　　2、房屋所有权证、共有权证

　　3、买卖契约

　　4、税票

　　5、图纸

　　6、房屋所有权登记申请表

　　7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书

　　8、买卖一方或双方为单位的还需提交：

　　（1）机构代码证及企业营业执照复印件。

　　（2）法人授权委托书。

　　（3）法定代表人及受托人身份证复印件。

　　（4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单。

　　9、出售国有住房需经当地市房改办审批。

　　10、登记机关认为需要的其他证明文件。