房地产增值税的税率应当是多少

　　⒈一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，其适用税率为11%。

　　⒉小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，不按适用税率征税，而是按征收率5%缴纳增值税。

　　⒊而在缴纳是，遵循的计算公式是：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。