二套房认定准则是什么

　　1、第二套房借贷政策是对借贷买下第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，借贷利率不低于基准利率的1.1倍。

　　2、人民银行各分支组织可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家的统一信贷政策的基础上，提高第二套住房借贷的首付款比例和利率。

　　3、二套房认定准则是：

　　（1）借债人首次申请利用借贷买下住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

　　（2）借债人已利用借贷买下过一套（及以上）住房，又申请借贷买下住房的。