房产证需要多久能办下来

　　1、根据我国相关法律的规定，无论合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。可以向法院起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。

　　2、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

　　（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

　　（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　　（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。