开发商延期交房赔偿是怎么算

　　1、开发商延期交房的，应该按照合同的规定或者实际主张违约赔偿。

　　2、开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金，直到卖房实际交付之日；如开发商交房超过了一定的期限，买方则有权解除，开发商退还房价款外，还要双倍返还定金，支付逾期期间的违约金，即已付房款×利率×逾期时间。