预售商品房产生纠纷该怎么解决

　　1、有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

　　2、行为人可以不经过调解就提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定等。