淮安房屋过户需要什么手续

　　买二手房贷款的流程为：

　　1、先判断二手房的准入条件，若符合就将其进行房产交易；

　　2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；

　　3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有：有效身份证件、房屋产权证书等。