办理房屋过户手续的办理流程具体是怎样的

　　一、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

　　二、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

　　三、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

　　四、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

　　五、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

　　六、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

　　七、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

　　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

　　1、房屋所有权证书。

　　2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）。

　　3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）。

　　4、房地产评估报告。

　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）。

　　6、房屋买卖合同。

　　7、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）。

　　8、买房的身份证。