房屋买卖怎么办理过户

　　1、领表签约，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

　　2、查档鉴定。

　　3、交税，交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。

　　4、登记。

　　5、取证。法律依据：《中华人民共和国

　　城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。