满足什么条件才能申请个人住房贷款

　　一、申请人条件

　　1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

　　2、户口本（原件复印件一份）

　　3、结婚证（原件及复印件一份）

　　4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

　　5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

　　6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

　　二、贷款程序

　　（1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

　　（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

　　（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

　　（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；

　　（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。”