赠与房产已经过户是否可以撤销

　　赠与房产已经过户是不可以撤销的，除非受赠人有下列情形之一：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。