房产税的特点主要有哪些

　　房产税的特点有：

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。