昆明房屋过户费用怎么算

　　（一）政策性的费用：

　　1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3%。

　　2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。

　　3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。

　　4、房产证印花税。

　　5、房屋产权登记费。

　　6、房屋所有权证工本费。

　　（二）如果通过中介交易，应支付的中介费：

　　1、交易中介费：按房屋成交价的1%缴纳。

　　2、房产权证代办费。