预收房屋定金可以退吗

　　符合条件的能退。

　　1、如果一方收了定金后不履行合同，定金应双倍退回。

　　2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。

　　3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。