房产证逾期不发违约金该怎么算

　　1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。

　　2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

　　综上所述，房产证逾期不发的，逾期一日则违约方要承担万分之一到万分之五的违约金赔偿。小编提醒大家，一定要按照合同约定发放房产证，否则的话自己承担的赔偿责任还是比较重的。