国家房产契税怎么算

　　符合下列情况之一的可以减征或免征：

　　1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征；

　　2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征；

　　3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征；

　　4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。