针对房地产过户怎样收费

　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元m2，评估价*

　　1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

　　2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）

　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*

　　5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*

　　5.55%；普通住宅购入五年以上的免交

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元

　　7、土地证工本费：105元

　　8、交易评估费：评估价*0.3%