怎样确定房屋产权呢

　　确定房屋产权的方法如下：

　　1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；

　　2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》；

　　3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。

　　【法律依据】

　　《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。