房产证货款要什么手续费吗

　　不需要手续费。首先银行需要对房子进行评估，然后根据个人提供的相关资料，和个人申请贷款的数额上报后，需要一定工作日，银行审批通过，发放同意贷款证书，发放贷款。

　　抵押贷款需要的资料和条件：

　　借款人的有效身份证、户口簿；

　　婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　房产的产权证；

　　必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

　　有长期稳定的，足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；

　　法律依据：

　　《商品房销售管理办法》

　　第34条的规定

　　房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。