最新政策房子贷款利息怎么算

　　房子贷款利息计算方式包括等额本息计算方式和等额本金计算方式。

　　1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。

　　2、等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中^符号表示乘方。