房子贷款利率

　　要看您采用哪种还款方式了，一般房贷采用等额本金和等额本息。

　　等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：

　　每月归还本金＝贷款金额/还款月数。

　　每月支付利息＝（本金-累计已还本金）*月利率。

　　等额（本息）还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。计算公式如下：

　　每月支付利息＝剩余本金X贷款月利率。

　　每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

　　法律依据：

　　《个人贷款暂行办法》

　　第十一条

　　个人贷款申请应具备以下条件：

　　（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

　　（二）贷款用途明确合法；

　　（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

　　（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

　　（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

　　（六）贷款人要求的其他条件。