申请房产登记需要什么材料

　　1、登记申请书，原件；

　　2、申请人（代理人）身份证明，原件和复印件；

　　3、房屋所有权证书或房屋所有权初始登记核准通知书，原件，房地产开发企业未办理初始登记且同幢房屋一部分已直接办理了转移登记的，需提交被登记房屋的商品房预售许可证、建设工程符合规划的证明、质监部门出具的房屋已竣工的证明（原件和经比对的复印件）；

　　4、买卖合同，原件；

　　5、购房发票，个人申请提交原件，单位申请提交原件或经确认的复印件；

　　6、房屋测绘报告，原件；

　　7、已办理预购商品房预告登记的还需提交预告登记证明，原件；

　　8、住宅专项维修资金交存证明，原件。