了解一下商铺需要交房产税吗

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

　　1，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。

　　2，如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依据：，自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。公式：全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。，出租：税率为12%，以租金收入作为计税依据。