工业房地产转让合同需注意的法律问题是什么

　　工业房地产转让合同需注意下列法律问题：

　　一、定义与保证条款；

　　二、位置和面积；

　　三、转让金及支付方式；

　　四、交付条件和程序；

　　五、房地产权证办理；

　　六、工业房地产的特殊之处还要求在转让合同中特别明确。

　　【法律依据】

　　《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。