赠与房产过户费用怎么计算

　　1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。

　　2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买符合津地税发[2020]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的

　　1.5%缴纳契税。

　　3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

　　4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。房产过户的材料准备主要有：

　　（1）房地产转移登记申请表；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）房地产权利证书；

　　（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

　　（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

　　（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；