兄妹之间房产过户可以走赠予吗
兄妹之间房产过户可以走赠与方式过户,但是不建议那么做。因为赠与不省钱,需要交纳全额3%的契税,印花税万分之五,手续费几百元,还有评估费千分之六,。而且赠与得到住房,以后想卖掉,需要交纳全额房价,减去办理赠与时候花费,这个差额20%的个税。
1、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
2、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
3、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
(1)赠与人身份证、户口;
(2)受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
(3)房屋产权证、土地证;
(4)赠与合同(可以由公证处代书);
(5)赠与双方本人到公证处;
(6)公证处要求提供的其他材料。