隐蔽工程中发包人未及时检查而造成的停工损失如何承担
由发包人承担。隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
风险提示:关于隐蔽工程的检查验收,应当注意以下规则:
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1)承包人的通知义务。
即在隐蔽工程隐蔽之前,承包人应当及时通知发包人进行检查,以确定工程质量是否符合合同约定和法律法规规定的要求。怠于通知或未及时通知造成的损失,由承包人承担。
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2)对隐蔽工程在隐蔽前的检查,既是发包人的权利,又是发包人的义务。
在发包人没有及时检查的情况下,承包人也不能自行检查后将工程隐蔽。同时,法律赋予承包人可以因此顺延工程日期,并享有请求赔偿停工、窝工损失的权利。