小区物业有没有权利停业主的水电

　　一、小区物业有没有权利停业主的水电

　　1、小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

　　3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

　　物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　二、物业公司收取的物业费包括哪些费用

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域清洁卫生费用；

　　4、物业管理区域绿化养护费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

　　6、办公费用；

　　7、物业管理企业固定资产折旧；

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9、经业主同意的其它费用；