通过起诉来主张这一笔赔偿，需要注意哪些问题

　　1、选择起诉法院

　　合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

　　合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中：

　　（1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；

　　（2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；

　　（3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

　　2、起诉需要提交的相关材料

　　（1）民事诉讼状：主张的是违约损失赔偿的差价，所以应当在民事起诉状中写明这个诉讼请求。

　　（2）证据：签订的合同原件；对方没有履行合同义务的证据等等。

　　申请起诉后，法庭会审查所提交的材料，再通知开庭。根据具体案情的需要，如果案情比较简单的，一般是3个月可以审判。如果案情比较复杂的，可以是再延迟3个月，也就是6个月审判。

　　由此可见，针对因房屋价格上涨而毁约的情况，如果中介有责任，那么其也要承担相关赔偿。在确定居间合同违约差价赔偿金额上面，有几个方法可以使用，包括对比类似房屋成交价、通过评估机构作出评估或者向法院提出诉讼，由法院介入处理。