房产抵押的贷款要哪些材料

　　1、主合同及抵押合同；

　　2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　3、抵押登记申请书；

　　4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

　　5、以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；

　　6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

　　7、可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；

　　8、登记机关认为必要的其他文件。