先履行抗辩权的条件是什么

　　先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求的一项权利。

　　其行使条件如下：

　　1、当事人基于同一双务合同互负债务。当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。

　　2、当事人履行有先后的顺序，即一方先履行，一方后履行。

　　3、在先履行债务的一方当事人不履行或者履行不符合合同约定。

　　4、在先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。若先履行一方的债务已经不可能被履行了，则后履行一方当事人行使先履行抗辩权已失去意义。