房产抵押有哪些条件限制

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下，以下情形的房产不能抵押：

　　1、权属有争议的房地产；

　　2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

　　3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

　　4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；

　　5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

　　6、依法不得抵押的其他房地产。

　　法律依据

　　《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：

　　一、权属有争议的房地产；

　　二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

　　三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

　　四、已依法公告列入拆迁范围的房地产；

　　五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

　　六、依法不得抵押的其他房地产。