银行担保人怎样撤保

　　1、首先，银行贷款办理的正常的手续，并且经过法定程序办理抵押登记，那么抵押有效。在债权人同意的情况下，是可以撤销抵押担保的。

　　2、变通的方法就是，债权人同意的前提下，让借款人用另一套房产置换抵押房产。

　　因为办理借款时，抵押人是已婚的，并且抵押人配偶必须出具同意抵押的书面文件，就算以后离婚，抵押人夫妻双方都有还款的义务。