最新怎么办理房屋抵押贷款

　　办理房屋抵押贷款的流程是：

　　1、向贷款部门申请贷款；

　　2、准备贷款材料；

　　3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

　　4、报批贷款，等待行审批；

　　5、办理贷款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字盖章；

　　6、到房管部门办理抵押登记手续；

　　7、开户、放款。

　　《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

　　（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　（二）抵押登记申请书；

　　（三）抵押合同；

　　（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

　　（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

　　（六）可以证明抵押房地产价值的资料：

　　（七）登记机关认为必要的其他文件。