主体的履行能力要如何审查

　　主体的履行能力审查方式有：

　　1、现场了解，看主体办公条件，客户往来等；

　　2、与包括员工在内的对话，涉及到对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源、员工的收入、福利等；

　　3、到工商局调取其工商档案，到房地产管理部门调查其房地产或房地产状况，到车管所调查其车辆状况；

　　4、要求其财务报表进行财务分析，了解其盈利能力。必要时，要求其提供独立审计人员出具的审计报告；

　　5、通过行业打听行业内的口碑，了解之前合同的履行情况；

　　6、通过互联网了解其情况，上市公司的信息相对公开，因为其担保和诉讼相关情况应该公布，大部分公告应该在网上公布。