法律

房产抵押优先权是否涉及土地

  房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。

  根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

  所以,房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。