房屋抵押贷款有房产证就可以了吗

　　不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

　　1、申请资料

　　1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

　　2）权利人及配偶的身份证

　　3）权利人及配偶的户口本

　　4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　5）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

　　6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　8）为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）