房产抵押贷款能贷多久

　　1、30年或20年。

　　2、新房房产抵押贷款，最多可以贷30年；二手房抵押贷款，最多可以贷20年。

　　3、房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄、还款能力来选择贷款年限。